Přeúčtování energií souvisejících s nájmem – příklad

Obchodní společnost, plátce daně s měsíčním zdaňovacím obdobím, realizuje v roce 2011 a 2012 pronájem nebytových prostor, které pronajímá plátcům daně. Měsíční nájem činí celkem 120 000 Kč (z toho 100 000 Kč základ daně a DPH činí 20 000Kč). Z nájemní smlouvy vyplývá, že měsíční nájem (dílčí zdanitelné plnění ve smyslu § 21 odst. 9 ZDPH) se považuje za uskutečněné vždy k 1. dni daného kalendářního měsíce). Pronajímatel má uzavřeny smlouvy s dodavateli energií (elektřina, plyn a voda) a měsíčně platí zálohy na takto dodávané energie. Záloha na dodávku elektřiny sjednaná mezi pronajímatelem a nájemcem činí měsíčně 24 000 Kč, záloha na dodávku vody 11 400 Kč a záloha na dodávku plynu…